IKONISCHE DESIGN-VILLA IN DEN HÜGELN VON ALANYA – 180°-MEERBLICK, SMART HOME & STAATSBÜRGERSCHAFTS­O

ERLÄUTERUNG

• IKONISCHE DESIGN-VILLA IN DEN HÜGELN VON ALANYA – 180°-MEERBLICK, SMART HOME & STAATSBÜRGERSCHAFTS­OPTION   Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil: Diese exklusive Neubauvilla thront auf den Höhen von Tepe, dem prestigeträchtigsten Wohngebiet Alanyas. Sie vereint moderne Architektur, neueste Haustechnik und eine unverbaubare Aussicht auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die malerische Altstadt. Nur 3 km vom Strand entfernt, erleben Sie hier Ruhe, Privatsphäre und luxuriöses Wohnen – mit der Möglichkeit, nach dem Kauf sowohl die Aufenthaltserlaubnis als auch die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.     Lage & Umgebung – Leben über den Dächern von Alanya: Die Villa liegt im eleganten Stadtteil Tepe, einem der gefragtesten Wohngebiete für internationale Immobilienkäufer. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung:Nur 3 km zum Kleopatra-Strand2,5 km ins Zentrum von AlanyaEinkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bushaltestelle ca. 500 Meter entferntRestaurants und Cafés ca. 1,5 km entferntFlughafen Gazipaşa ca. 45 Minuten Fahrzeit Diese erhöhte Wohnlage garantiert nicht nur frische Luft und spektakuläre Aussichten, sondern auch eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Naturidylle.     Villa – Design, Ausstattung & Highlights Diese Villa wurde in zeitgenössischer Architektursprache entworfen – mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen, bodentiefen Fensterfronten und hochwertigen Naturmaterialien. Ein klares Bekenntnis zu Stil, Qualität und Funktion.   Grundstück & Außenbereich:584 m² privates GrundstückBeheizbarer Pool (41 m²) mit integriertem WhirlpoolProfessionell angelegter Garten mit Palmen, Natursteinwegen und stimmungsvoller LED-BeleuchtungGroße Terrasse mit unverbaubarem 180° Panorama über Meer, Stadt und BurgDoppelgarage + zusätzlicher Parkplatz   Wohnfläche & Aufteilung:300 m² Bruttowohnfläche auf 2 Ebenen4 großzügige Schlafzimmer – alle mit Meerblick1 elegantes, helles Wohnzimmer mit großen FensterflächenLuxuriöse, offene Küche mit angrenzendem EssbereichMaster-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Spa-Bad3 stilvolle Badezimmer – hochwertig ausgestattet   Technik & Ausstattung:  Fußbodenheizung im gesamten HausZentrale Heiz- & Kühlanlage – steuerbar über Smart-Home-SystemBewegungsmelder, Rauchmelder und KameraüberwachungElektrische RolllädenBodentiefe Aluminiumfenster mit DoppelverglasungHochwertige marmorierte Fliesen, Designer-Leuchten, Glasgeländer und exklusive Details auf allen Ebenen     Diese Villa steht für eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, moderner Architektur und technischer Perfektion – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Jedes Zimmer bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die Stadt – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Dank der hochwertigen Bauweise, durchdachten Raumaufteilung und umfassenden Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsbereit – ohne jeglichen Renovierungsaufwand. Die zentrale Steuerung über das Smart-Home-System, die Fußbodenheizung und der beheizbare Pool machen sie zu einem Ort für ganzjährigen Komfort. Ob zur Eigennutzung, als Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität. Zudem erfüllt sie alle Voraussetzungen für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft oder der Aufenthaltserlaubnis – ein echter Mehrwert für internationale Käufer. Wer stilvolles Wohnen in einem exklusiven Ambiente sucht, wird hier fündig – mit einer Immobilie, die ebenso selten wie wertvoll ist.   Jetzt Ihren Traum verwirklichen Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder wertbeständige Investition – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen privaten Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gern – auch beim vollständigen Staatsbürgerschaftsprozess.   Für weitere Fragen und Informationen zu diesem und weiteren Objekten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren:   E-Mail: info@newdaypropertyturkey.com Tel.-Nr.: +90 543 565 43 21 Website: www.newdaypropertyturkey.com     New Day Property Angelique & Cüneyt

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